LIVINGSCAPES

趋势研究:共享房屋-共生

我们意识到这种新生活方式的市场有一个缺口,就是我们创造出来的名字“共生”。(共生空间The Collective的首席运营官James Scott)


金融危机和共享经济的出现正在对人们,尤其是年轻人的行为和生活方式的演变形成巨大冲击。所谓千禧一代或被称为Y一代的代表已经接受了以共享、即时、无限制的方式“获取”商品与服务这样的概念。

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“家居和生活方式”也不例外,可被视为消费各个环节的稳定“优步化”。领先国际城市的中心正在见证新居住方式的启动,标志着“所有权型生活”概念向“服务生活”概念转化。

大城市生活成本飙升、抵押贷款对于实质性担保的要求越来越高、合同总是无法变通以及可支配收入普遍下降也在助长住宅领域按需模式的传播。如服务一般生活,缩写为LAAS,其准确的意义为:像Uber、Netflix和Kindle一样的服务;除了传统的住宅购买或租用方案之外,现在还增加一种“订购”选项。

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这些来自很大一部分人口的非常真实的新需求,正在产生本质上非常“社会化的”新住宅设施类型以及对居住含义的新共识。

越来越多的人正在经历比过去更长的“暂停成年期”,换句话说,他们在安身立命之前需要更长的时间塑造自己的社会、文化和关系身份。其结果是对于责任和稳定的渴望减弱,将更多的价值赋予在体验质量上,而不是单纯的为了获得物品的所有权。寻求新技术所带来的与他们已经习惯的相同等级的便利、舒适、弹性和即时,包括在何处生活以及如何生活。

伦敦的Collective Old Oak和布鲁克林的Common是最现代化的住宅群,它们均利用复兴的社区意识,为这些新兴需求提供了一个创新的反馈。其理念是部分学生宿舍加部分酒店。成员只需按月支付订购金,从而获得一间私人公寓以及共享空间的使用权(如休息室和餐饮区、厨房、花园)和工作台、WiFi、门房、清洁、安全服务及影院、水疗和健身设施。

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公共生活成为所有建筑师和室内设计师们面临的主要设计挑战之一。因此,共生意味着住宅正在逐渐变成能够容纳具有共享习惯、价值观、兴趣和生活选择的几个不同年龄段和不同家庭类型的可变几何地点。

共生同时还意味着不仅要与其他人共享室内空间,还要与动物分享室内空间(主要是猫和狗),而动物又有着自己的特定需求和要求。因而引发了两种宏观趋势:共生和宠物方式。